Eine Umschuldung bedeutet, einen bestehenden Kredit durch eine neue Finanzierung mit besseren Konditionen zu ersetzen.

So lassen sich die monatlichen Raten senken – entweder durch längere Laufzeiten, den Wechsel zu Fixzinsen, den Umstieg vom Bauspardarlehen auf einen Hypothekarkredit oder die Zusammenlegung mehrerer Kredite.

Ob sich eine Umschuldung lohnt, kannst Du mit dem Alpekredit-Umschuldungsrechner prüfen. Zu beachten sind Pönalkosten, die bei Immobilienkrediten oft bei 1 % der Restschuld liegen. Auch die Ersparnis sinkt, wenn der Kredit schon größtenteils getilgt ist, da der Zinsanteil pro Rate mit der Zeit abnimmt.

Zudem fallen bei einer Umschuldung meist Nebenkosten wie Grundbucheintragungen und Notargebühren erneut an.